韶山融媒訊（通訊員 謝琪）近日，市民楊先生辦理完成韶山市首筆居住權登記業務。據悉，楊先生出資為兒子購房了商品住房，將房屋所有權登記在兒子名下，同時將居住權登記在自己和老伴名下，以登記的形式保障了老兩口“居者有其屋”的權利。

居住權是《民法典》物權編新增的用益物權的種類，是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。居住權作為用益物權具有特殊性，即居住權人對于權利客體即住宅只享有占有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動。

韶山市不動產登記中心為做好居住權登記相關工作，多次組織開展業務學習，學習居住權的發展歷史，分析居住權的特征屬性，研討探索居住權的登記規程。并積極與技術公司溝通對接，開發居住權登記流程，反復進行業務測試，為居住權登記業務的順利實施夯實基礎。

據市不動產登記中心相關負責人介紹，下一步，韶山市將繼續做好居住權相關政策宣傳，不斷提升人民群眾產權意識，鼓勵更多權利人申請登記，設立權利，運用法律的方式維護自己的合法權利。